賃貸の退去前や、新居の入居前。家具や荷物が運び出されて、がらんとした部屋を見渡すと、普段は気にならなかった汚れが急に目に入ってきます。なかでも差が出やすいのが、キッチンのシンク、お風呂、トイレ、そしてベランダです。
この記事では、空室のハウスクリーニングで、この4か所に実際どんな作業をしているのかを、作業中の写真を交えてご紹介します。「プロに頼むと何が変わるの？」「自分で掃除するのとどう違うの？」と迷っている方が、依頼するかどうかを判断する材料にしてください。
空室クリーニングで差が出る4か所と、プロが行う作業
水まわりとベランダは、水垢、皮脂、カビ、砂ぼこりなど、汚れの種類が多く、しかも「外せるパーツの奥」や「手の届きにくい隅」に汚れがたまる場所です。まずは4か所の違いを一覧で見てみましょう。
| 箇所 | たまりやすい汚れ | 清掃での主な作業 | 自分では難しい点 |
|---|---|---|---|
| キッチンシンク | 水垢、くすみ、排水口のぬめり | 研磨で水垢を除去、排水口の部品を外して洗浄 | 固まった水垢は、こすっても落ちにくい |
| お風呂 | 石けんカス、皮脂、カビ、排水口の髪の毛 | 蛇口の洗浄、排水口の分解洗浄、換気扇の確認 | 部品の奥や換気扇の内部は、手が届きにくい |
| トイレ | 黄ばみ（尿石）、便器のフチ裏 | 便器内の黄ばみを研磨して洗浄 | 長年の尿石は、ブラシでは落ちにくい |
| ベランダ | 砂ぼこり、黒ずみ、排水溝のゴミ | 高圧洗浄機で洗い流す | 水と道具が必要で、階下への配慮も必要 |
便利屋｜何でもお助けサービスでは、家具・荷物の搬出が終わった空室を対象に、ハウスクリーニングを承っています。ここからは、場所ごとに作業の内容を見ていきましょう。
キッチンのシンク清掃｜水垢とくすみ、排水口の奥まで
キッチンのシンクは、水を使うたびに水滴が乾いて、白い水垢が積み重なっていきます。ステンレスの表面がくすんで見えるのは、この水垢が原因であることが多いです。軽い汚れなら、洗剤とスポンジで落ちますが、長い間たまった水垢は、こすっただけではなかなか取れません。
空室のクリーニングでは、シンクの水垢を研磨して取り除き、くすみを落とします。排水口のゴミ受けやトラップなどの部品は、外してひとつずつ洗浄します。外さずに表面だけ拭いても、部品の裏側や排水口の内側には、ぬめりや汚れが残りがちだからです。
シンクの水垢の落とし方や、日ごろのお手入れのコツは、以下の記事でもご紹介しています。日常の掃除で水垢をためない方法を知りたい方は、あわせてご覧ください。
お風呂の清掃｜蛇口、排水口、換気扇まで一式
お風呂は、汚れの種類がもっとも多い場所です。壁や床の石けんカスや皮脂だけでなく、蛇口のまわりの水垢、排水口にたまった髪の毛、そして天井の換気扇のホコリまで、見えにくい場所ほど汚れが残っています。
空室クリーニングでは、蛇口を泡立てたスポンジで洗い、浴室の隅は高圧洗浄機で洗い流します。排水口は、フタ・髪の毛受け・筒状のパーツをすべて外して、中の汚れまで洗浄します。写真は、分解した排水口のパーツを並べた様子です。換気扇も、カバーを開けて内部の状態を確認します。
浴槽の側面パネル（エプロン）の内側のように、普段はまったく目に入らない場所もあります。ここにカビや汚れがたまっているかどうかは、開けてみないと分かりません。判断の目安は、以下の記事で解説しています。
トイレの清掃｜黄ばみと尿石を研磨して洗浄
トイレの汚れで、いちばん落ちにくいのは、便器の内側に付いた黄ばみ（尿石）です。尿に含まれる成分が固まった汚れで、通常のトイレ用洗剤とブラシだけでは、ほとんど変わらないことも少なくありません。
空室クリーニングでは、便器の内側を、研磨スポンジで丁寧に洗浄して、黄ばみを落としていきます。写真は、実際の作業前と作業後の便器の様子です。便器の内側に加えて、汚れが残りやすい周辺も合わせて確認します。
市販の酸性洗剤を使った尿石の落とし方と、その注意点については、以下の記事で解説しています。ご自身で挑戦する前に、安全面も確認しておくと安心です。
ベランダの清掃｜高圧洗浄機で砂ぼこりと黒ずみを洗い流す
ベランダは、屋外にあるため、砂ぼこりや排気ガス、雨の汚れが少しずつ積み重なります。ほうきで掃いただけでは取れない黒ずみや、サッシのレールにたまった汚れは、洗い流さないと落ちません。
空室クリーニングでは、高圧洗浄機を使って、ベランダの床を洗い流します。網戸のレールのまわりなど、汚れがたまりやすい部分も重点的に洗います。集合住宅では、洗い流した水が階下に流れないよう、排水の状況を確認しながら作業を進めます。
洗い終えたベランダは、床の色や模様がはっきり分かるほど、すっきりします。高圧洗浄機を使った、実際の空室クリーニングの作業は、以下の記事で詳しくご紹介しています。
4か所をまとめて頼むメリット
シンク、お風呂、トイレ、ベランダを、別々に掃除しようとすると、洗剤や道具をそろえるだけでも一苦労です。退去前や入居前の忙しい時期に、すべてを自分でやるのは、時間も体力もかかります。まとめて依頼すると、次のようなメリットがあります。
- 手間と時間が減る：引っ越しの準備と並行して、掃除をまとめて任せられる
- 見えない部分まで確認できる：排水口の奥、換気扇の内部など、自分では確認しにくい場所まで作業する
- 仕上がりがそろう：場所ごとの汚れの種類に合わせて、洗剤や道具を使い分ける
- 仕上がりを写真で確認できる：作業後に、仕上がりの写真をお送りします
お部屋全体をまるごと清掃した、別の空室クリーニングの事例もご用意しています。作業の範囲をイメージしたい方は、あわせてご覧ください。
こんなときは、ご相談ください
次のような状況に当てはまる方は、お気軽にご相談ください。
- 退去の日が近づいているのに、掃除の時間が取れない
- シンクの水垢やトイレの黄ばみが、自分で掃除しても落ちない
- お風呂の排水口や換気扇の奥が、どうなっているか不安
- ベランダの汚れが気になるが、水や道具の扱いが難しい
- 入居前に、新居の水まわりをきれいにしてから家具を入れたい
賃貸の退去前に、どこまで掃除しておくべきか迷う方は、原状回復の考え方をまとめた以下の記事も参考にしてください。
ご依頼の流れ｜写真を送るだけで無料見積り
ご依頼の流れはシンプルです。まず、お問い合わせフォームまたはLINEから、間取り、気になる箇所の写真、ご希望の日程をお送りください。内容を確認して、無料でお見積りをご案内します。ご納得いただけたら日程を決めて、作業当日は、お約束の日時にお伺いします。作業が終わったら、仕上がりの写真をお送りします。
対応エリアは、神戸市全区、西宮市、尼崎市、大阪市全区、豊中市、東大阪市です。サービスの詳しい内容は、以下のページをご覧ください。
神戸市での作業事例は、以下の記事でもご紹介しています。実際の作業の流れを知りたい方の参考になります。
空室ハウスクリーニング よくある質問
シンク、お風呂、トイレ、ベランダの清掃について、よくいただく質問をまとめました。
Q. 荷物や家具が残っていても依頼できますか？
空室クリーニングは、家具・荷物の搬出が終わったお部屋が対象です。大型家具の移動が難しい場合などは、事前にご相談ください。
Q. ベランダの高圧洗浄は、集合住宅でもできますか？
はい、可能です。ただし、洗い流した水が階下や共用部に影響しないよう、排水の状況を確認しながら作業します。管理規約の確認が必要な場合は、事前にお知らせください。
Q. 落ちない汚れがあった場合はどうなりますか？
長年の汚れや、素材の傷みが原因のものは、完全に落とせないことがあります。その場合は、その旨を正直にお伝えします。
Q. 気になる箇所だけを頼むこともできますか？
まずは、気になる箇所と、お部屋の状況をお知らせください。内容に合わせて、作業の範囲とお見積りをご案内します。
シンク、お風呂、トイレ、ベランダは、空室クリーニングの中でも、仕上がりの違いが分かりやすい場所です。退去前・入居前のお掃除でお困りの方は、まずは写真を送るだけで、お気軽にご相談ください。神戸・大阪の空室ハウスクリーニングは、見積りのご依頼、ご相談をお待ちしています。
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神戸・大阪の空室ハウスクリーニングは便利屋｜何でもお助けサービスへ。見積り無料・即日対応も可能です。
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